Δικαστικές αποφάσεις έχουν ήδη εκδοθεί με τις οποίες μειώνονται τα μισθώματα σε επαγγελματικές στέγες , κατά 15- 20 %. Τα δικαστήρια κατέληξαν σε αυτές τις αποφάσεις , λαμβάνοντας υπόψη την μείωση της αγοραστικής κίνησης και την ύφεση στην οικονομικής δραστηριότητα. Το πλαίσιο στο οποίο κινήθηκαν οι αποφάσεις αυτές είναι ότι η δικαιοσύνη οφείλει να προστατεύσει τους επαγγελματίες ώστε να μπορέσουν να διατηρηθούν στην επαγγελματική ζωή και να συνεχίσουν την δραστηριότητας τους.
Χαρακτηριστικά αναφέρεται στις αποφάσεις :
«Οι συνθήκες της εσωτερικής και διεθνούς οικονομίας έχουν υποστεί τόσο ουσιώδεις μεταβολές, ώστε πλέον υπάρχει πλήρης κατάλυση της ισορροπίας μεταξύ παροχής και αντιπαροχής και μάλιστα σε τέτοια κατάσταση, ώστε ο μεν έμπορος, εκτελώντας τη σύμβαση, να υφίσταται ουσιώδη και υπερμεγέθη ζημία, ο δε ιδιοκτήτης να ωφελείται υπέρμετρα από την περιουσία του άλλου».
Τα δικαστήρια αξιολογώντας τα νέα οικονομικά δεδομένα της τελευταίας διετίας κατέληξαν πως οι συμβάσεις που έχουν υπογραφεί κατά το παρελθόν και καθόριζαν σε υψηλά επίπεδα τα ενοίκια σε επαγγελματικές στέγες, έχουν πλέον ξεπεραστεί από τα γεγονότα. Έκριναν πως η σχέση ιδιοκτήτη και ενοικιαστή θα πρέπει να κινείται σε μια γραμμή ισορροπίας για το κοινό τους συμφέρον, να κερδίζουν και οι δύο δηλαδή.
Η μείωση των ενοικίων κατά 15-20%, αποφασίστηκε τους με βάση την οικονομική συγκυρία, έλαβε υπόψη το κλείσιμο πολλών επιχειρήσεων, την απώλεια εργασίας για σημαντικό αριθμό εργαζομένων, την οικονομική συγκυρία που καθιστά επιφυλακτικούς τους πολίτες να ξοδέψουν ακόμα και για τα καθημερινά, όπως και την αστάθεια και την ασάφεια που αποτελεί επακόλουθο της δημοσιονομικής συγκυρίας.
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ ΜΑΡΓΕΛΗΣ
Ο ΓΕΝΙΚΟΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΠΕΡΙΚΛΗΣ ΞΗΡΟΓΙΑΝΝΗΣ
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου